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商品房项目与公积金中心合作应具备的条件

发表日期:2018-09-30 10:37 浏览次数:93次

商品房项目与公积金中心合作应具备的条件

 

近日,笔者接到多起公积金贷款政策,经与公积金中心了解,房地产开发企业商品房项目与公积金中心合作应提供以下资料,达到下列条件:

一、纸质资料:

 

1

住房公积金预购商品房抵押贷款项目合作申报表        ▲

2

住房公积金预购商品房抵押贷款项目合作现场察看记录表▲

3

住房公积金预购商品房抵押贷款项目合作审批表        ▲

4

住房公积金预购商品房抵押贷款项目合作协议            

5

开发商关于开展住房公积金按揭贷款项目合作的申请

6

开发商关于提供连带责任担保的股东(董事)会决议

7

开发商住房公积金按揭项目合作告知书(回执)

8

抵押权人关于商品房预售及抵押贷款的说明

9

开发商及项目简介(含工程、投资等情况)

10

开发商基本资料

 

㈠.经年审的企业法人营业执照正、副本复印件          ★

 

㈡.经年审的企业组织机构代码证正、副本复印件        ★

 

㈢.经年审的房地产开发企业资质证书正、副本复印件    ★

 

㈣.税务登记证正、副本复印件                        ★

 

㈤.法定代表人身份证明书(附:法定代表人身份证复印件★)

 

㈥.法定代表人委托授权书(附:授权代理人身份证复印件★)

 

㈦.公司章程(复印件加盖工商部门鲜章)

 

㈧.贷款卡复印件(附公司、法定代表人征信查询报告书)★       

 

㈨.近三年财务报告复印件

11

开发项目五证资料

 

㈠.企业投资项目备案通知复印件      ★    ▲

 

㈡.国有土地使用权证复印件          ★    ▲

 

㈢.建设用地规划许可证复印件        ★    ▲

 

㈣.建设工程规划许可证正、副本复印件★    ▲

 

㈤.建筑工程施工许可证正、副本复印件★    ▲

 

㈥.商品房预售许可证号复印件        ★    ▲

12

开发项目其他资料

 

㈠.项目可行性报告

 

㈡.预售资金监管账户说明(附:预售资金监管协议★、印鉴片)

 

㈢.与工行(农、中、建)签订的按揭合作协议复印件★

 

㈣.加盖地名办鲜章有位置坐落、门牌号的总平面图★、主要户型图

 

㈤.项目销售方案和销售价格明细表

 

㈥. 开发商及项目主要负责人名单及基本情况介绍

 

注:1、除2、3项外所有资料均要加盖开发商鲜章;

2、标★号的,现场察看时,均要审查原件;

3、标▲号的,用于新增栋幢时的补充资料申报。

  • 房屋修建形象进度多层应修建至主体结构完工,高层应修建至整幢房屋的2/3。

上述两项条件同时满足的情况下才能进行公积金贷款。

 

 

梁伟民

2018年9月14日

发布者:匿名