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南充市房地产管理局关于印发《南充市房屋安全鉴定单位名录及人员名册管理办法(试行)》的通知

发表日期:2018-01-03 09:46 浏览次数:148次

各县(市)房管局,各有关单位:

为加强我市房屋安全鉴定监督管理,规范房屋安全鉴定单位和从业人员的行为,根据《城市危险房屋管理规定》等有关规定,我局制定了《南充市房屋安全鉴定单位名录及人员名册管理办法(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。

特此通知。

 

南充市房地产管理局

2017年7月19日

南充市房屋安全鉴定单位名录及

人员名册管理办法(试行)

 

第一条  为加强我市房屋安全鉴定监督管理,规范房屋安全鉴定单位和从业人员的行为,根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)、《四川省城镇房屋建筑和市政基础设施使用安全管理规定》(川建发〔2008〕84号)、《四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省城镇既有房屋使用安全管理的通知》(川建房发〔2016〕973号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条  在本市行政区域内从事房屋安全鉴定的单位及其从业人员的管理,适用本办法。

第三条  南充市房地产管理局是全市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册管理的主管部门,其所属的南充市房屋安全鉴定办公室具体负责全市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册的监督管理工作。各县(市)房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋安全鉴定监督管理工作。

第四条  市房屋安全鉴定办公室负责建立全市统一的房屋安全鉴定单位名录。进入名录的房屋安全鉴定单位应同时具备下列条件:

(一)具有独立法人资格;

(二)《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》规定的具备建筑工程设计乙级及以上资质单位;或者《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》规定的具备主体结构检测或工程质量(事故)鉴定专项资质的工程质量检测机构;或者其他取得房屋安全鉴定资格的安全鉴定服务机构。

(三)以上单位应当有不少于10人的从业人员,其中结构专业具备有高级或中级职称的不得少于4人,其中至少1人应当具备二级注册结构工程师资格。

(四)配备相应的检测、鉴定仪器设备。

纳入名录的房屋安全鉴定单位可在全市范围内依法开展房屋安全鉴定工作。

第五条  市房屋安全鉴定办公室负责建立全市统一的房屋安全鉴定单位从业人员名册。进入名册的房屋安全鉴定人员应同时具备下列条件:

(一)结构工程及相关专业大学专科及以上学历,建筑工程专业初级(助工)及以上技术职称;

(二)从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑结构设计等方面的工作,具有三年以上工作经历;

(三)单位负责人或技术负责人具有副高及以上专业技术职称或国家注册结构工程师资格。

从事房屋安全鉴定人员,应当接受市房地产行政主管部门或行业协会组织的培训。

第六条  纳入南充市房屋安全鉴定单位名录的鉴定单位,需如实提供下列材料:

(一)南充市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册登记表(一式三份)(详见附件1);

(二)企业法人营业执照(验原件收复印件);

(三)单位资质证明材料(验原件收复印件);

(四)办公场所的房产证或租赁合同(验原件收复印件);

(五)从业人员的职称证明、身份证明、社保证明、从业业绩证明等证明材料(验原件收复印件);

(六)仪器设备清单及有效凭证(验原件收复印件)。

鉴定单位对提交的备案资料的真实性、有效性、合法性负责。

第七条  凡在我市从事房屋安全鉴定活动的单位及其从业人员,应当符合本办法第四条、第五条之规定。经审核符合要求的,南充市房屋安全鉴定办公室应当自收到登记材料之日起,5个工作日内通过南充市房地产管理局门户网站向社会公布。

委托房屋安全鉴定单位实施房屋安全鉴定的单位和个人,从房屋安全鉴定单位名录中自主选择鉴定单位进行房屋安全鉴定,房屋安全鉴定单位无正当理由不得拒绝受理委托。

第八条  上述单位,如发生下列变更事项,须在变更之日起20个工作日内,到市房屋安全鉴定办公室办理变更登记,并向社会公布:

(一)单位名称;

(二)法定代表人或技术负责人;

(三)办公地址;

(四)从业人员;

(五)其他重大事项。

第九条  办理变更手续,应提供下列材料:

(一)南充市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册变更登记表(一式三份)(详见附件2);

(二)变更事项证明材料原件及复印件;

(三)其他需提供的材料。

第十条  市房屋安全鉴定办公室应当建立统一的信用监督体系,对纳入名录名册管理的鉴定单位及其从业人员实行信用信息管理。

市房屋安全鉴定办公室对纳入房屋安全鉴定单位名录的单位实施定期或不定期的监督检查,房屋安全鉴定单位应当配合。

第十一条  房屋安全鉴定工作应当符合下列要求:

(一)房屋安全鉴定工作应当符合现行法律、法规以及国家技术标准、规范等要求。

(二)进行房屋安全鉴定,应当由2名以上的房屋安全鉴定人员参加。

(三)房屋安全鉴定应当使用规定的专业术语,制作鉴定文书,并由鉴定人员、技术负责人等有关人员签名后,加盖单位公章及房屋安全鉴定专用章。

(四)鉴定结论为危险房屋的,房屋安全鉴定单位应当在3个工作日内将鉴定报告告知房屋使用安全责任人,并报送房屋所在地县(市)房地产行政管理部门。

第十二条  房屋安全鉴定单位应当于每年12月25日前向市房屋安全鉴定办公室报送年度房屋安全鉴定业务汇总表。

第十三条  纳入名录管理的房屋安全鉴定单位有下列情形之一的,市房屋安全鉴定办公室应将其从名录中删除:

(一)不具备本办法第四条规定的房屋安全鉴定单位应当具备的条件的。

(二)年度信用评价较差的。

(三)营业执照被吊销的。

(四)不履行鉴定文书报送、备案等义务,经房屋所在地的房地产行政管理部门责令限期改正后逾期仍不改正的。

(五)出具虚假鉴定文书,或因严重不负责任,出具的鉴定文书有重大失实的。

市房屋安全鉴定办公室应自作出决定之日起5个工作日内,书面通知相关单位并通过南充市房地产管理局门户网站向社会公布。

第十四条  本办法自印发之日起实施,由南充市房地产管理局负责解释本办法。

 

附件:1.南充市房屋安全鉴定单位名录及人员名册登记表

2.南充市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册变更登记表

 

附件1

 

 

 

南充市房屋安全鉴定单位

 

名录及人员名册登记表

 

 

 

 

 

 

登记单位(盖章):                      

 

 

登   记   日   期:       年     月     日

 

 

 

 

南充市房地产管理局  制

基本情况表

名    称:

办公地址:

邮    编

 

成立时间

 

企业性质

 

法人代表

 

联 系 人

 

联系电话

 

职工总数

 

国家注册结构

工程师人数

一级

 

二级

 

高级工程师人数

 

工程师人数

 

企业法人营业执照注册号(统一社会信用代码)或事业单位法人证书统一社会信用代码

 

 

单位基本情况简介:

 

 

登记单位提供资料:(验原件收复印件)(附表后)

1.企业法人营业执照或事业单位法人证书的原件及复印件;

2.单位资质证明材料原件及复印件;

3.办公场所资料(房产证或租赁合同)原件及复印件;

4.从业人员的职称证明、身份证明、社保证明、业绩证明等材料;

5.仪器设备清单及有效凭证的原件及复印件。

登记单位(法定代表人)签字:

 

 

 

 

单位(盖章)

年    月    日

市房屋安全鉴定办公室意见:(不同意纳入名录的说明理由)

 

 

 

 

单位(盖章)

年    月    日

市房地产行政主管部门意见:

 

 

 

 

单位(盖章)

年    月    日

 

 

主要设备、设施名单

单位(盖章):

设备、设施名称

设备、设施品牌型号

数量

出厂编号

★激光测距仪

 

 

 

★裂缝观测仪

 

 

 

★经纬仪(或全站仪)

 

 

 

★水准仪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:“★”系指必备设备设施。


 

单位负责人

 

姓名

性别

年龄

专业

职务

专业技术职称

从事相关工作年限

居民身份证号码

职称名称

任职时间

法定代表人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

技术负责人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

从业人员(10人以上)

姓名

学历情况

专业技术职称

国家注册结构工程师证书及编号

职务

从事相关工作年限

居民身份证号码

学历

毕业院校

专业

职称名称

任职时间

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

附件2

南充市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员

名册变更登记表

鉴定单位名称:                        备案编号:南房鉴字第    号

 

变更项目

变更前内容

变更后内容

□机构名称

 

 

□机构地址

 

 

□业务范围

 

 

□机构法人代表

 

 

□联系人

 

 

□联系方式

 

 

□资质证书或认定书

 

 

□从业人员

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

申请人:

单位盖章:

年   月   日

 

 

 

 

市房

屋安

全鉴

定办

公室

审查

意见

                         

 

 

                                  受理人:

                                     年   月   日

                          

 

 

 

                                  审核人:

                                     年   月   日

市房

地产

行政

主管

部门

审查

意见

                               

 

 

 

 

                                  负责人:

                                     年   月   日

 

 

备注:1.请在需要变更的项目栏打“√”,并填写相应内容;

2.办理变更手续,提交变更事项证明材料原件及复印件;

3.变更备案登记办理完毕后,变更前领取的《南充市房屋安全鉴定单位名录登记证书》必须交回发证单位。

发布者:匿名