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父母能否用未成年子女的房产进行抵押?

发表日期:2016-08-23 09:03 浏览次数:243次

按照《民法通则》的相关规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,未成年人的监护人是他(她)的法定代理人。所以,法律明确了未成年人的父母作为未成年人的法定代理人,可以代其购买房屋,并办理登记在未成年子女名下的房产证和土地证。

房产登记办证后,按照《民法通则》的规定,除为被监护人的利益外,法定代理人不得处理被监护人的财产。也就是说,父母申请将未成年人子女名下的房产设定抵押登记,如果不是为了被监护人的利益,登记机构不得准予登记。但监护人能够提供抵押是为了未成年人利益的书面保证(经公证的声明文书)后,登记机构可以准予抵押登记。

发布者:匿名