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抵押权注销登记业务办理明白卡

发表日期:2017-09-27 15:02 浏览次数:1198次

一、法律依据

《城市房地产管理法》、《物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》

二、必收要件

1.抵押人(房屋所有权人)提供本人居民身份证,未成年人应提交居民身份证或户口簿【比对原件,收取复印件】

2.房屋他项权证【原件】(现房抵押)或预抵押证明书【原件】(按揭房抵押)。

3.抵押权人需提供的申请注销材料:

①抵押权人(银行等机构)加盖鲜章的注销申请书【原件】(抵押物坐落、抵押人名称、他项权利证号、注销理由为必填项);

②组织机构代码证和营业执照复印件(加盖公章,并注明复印属实);

③法定代表人居民身份证复印件(加盖公章);

④单位出具的委托其经办人办理注销业务的委托书【原件】;

⑤经办人居民身份证(验原件,收加盖公章的复印件);    

4.有下列情形的应提交如下材料:

①其他身份证明材料:

(1)军人应提交居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件;

(2)中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或香港、澳门特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证,港澳同胞回乡证;

(3)中华人民共和国台湾地区自然人应提交台湾居民来往大陆通行证或台胞证;

(4)华侨应提交中华人民共和国护照;

(5)外籍人士应提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照;

(6)境内企业法人应提交企业法人营业执照;

(7)境内机关法人、事业单位法人和社团法人应提交组织机构代码证、事业单位法人证书和社会团体法人登记证书;

(8)境外企业法人应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

(9)境内经营性其他组织应提交营业执照;

(10)境内非经营性其他组织应提交组织机构代码证;

(11)境外其他组织应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

②委托书【原件】及代理人居民身份证明【比对原件,收取复印件】(适用于委托代理)

③监护权证明(家庭户口簿或涉及监护权的判决书、仲裁文书等)及监护人居民身份证明【比对原件,收取复印件】(适用于无(限制)民事行为能力人)

4.其他必要材料。

三、办理流程:

①、1号窗口取号填写申请表;

②、凭号在2至6号窗口办理;

四、办理地点:市政府新区四号楼四楼             咨询电话:0817-2234359

五、办理时间:9:00—12:00   13:00—17:00  

发布者:匿名